Живут себе люди, смотрят телевизор, слушают радио. В какой-то момент в их подъезде появляются рабочие, которые производят монтаж кабельного телевидения. Но в тот миг, когда на крыше дома установят антенну от компании, аффилированной с сысертским бизнесменом А. Харитоновым, и протянут все нужные провода, их старую, бесплатную антенну вырвут с корнем и увезут в неизвестном направлении. Ту самую антенну, которая ловит гарантированные Президентом Российской Федерации каналы. Пенсионеры и школьники, домохозяйки и рабочие, продавцы и учителя – все они оказываются в информационной ловушке: или сиди перед погасшим «голубым экраном», или заключай договор с монополистом Сысертского теле-рынка господином Харитоновым.
Первое время люди пытались жаловаться в местную прокуратуру и администрацию Сысертского городского округа. Однако там к их сетованиям отнеслись весьма холодно. По логике прокуратуры, «обслуживанием антенн коллективного приема телевидения ЗАО «Связьинформ» не занимается». «Граждане, желающие принимать бесплатное эфирное вещание, могут решить вопрос об установке антенны в частном порядке», – отвечает на обращения горожан сысертский межрайонный прокурор А.Ю. Петров.
Но вот ведь незадача какая: 24 марта 2004 года муниципалитетом, в лице Муниципального Заказчика – МУП «Управление ЖКХ и КЭ» и ЗАО «Связьинформ», на основании Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» был заключен договор аренды антенн коллективного приема эфирного телевидения. По условиям этого договора ЗАО «Связьинформ» обязалось обеспечить исправное техническое состояние телевизионных антенн коллективного приема, производить текущие и планово-предупредительные работы, капитальные ремонты антенн. А вот самовольный демонтаж без согласования с собственниками общего имущества многоквартирных домов – это грубое нарушение норм Федерального закона № 126-ФЗ от 07.07.2003 года «О связи», норм Жилищного кодекса РФ, запрещающих при прокладке дополнительных сетей оптико-коаксиальной связи демонтаж коллективных антенн для приема эфирного сигнала, так как эфирное и кабельное телевидение не являются взаимозаменяемыми.
Свои права сысертчане пытаются отстоять в суде. Так, одна из местных управляющих компаний по поручению жильцов обслуживаемых ею домов направила иск в арбитражный суд Свердловской области. В нем помимо демонтажа антенн отражен еще один щекотливый момент: «ЗАО «Связьинформ» осуществляет предпринимательскую деятельность по оказанию телекоммуникационных услуг в городе Сысерть, самоуправно и без внесения платы использует общее имущество многоквартирных домов под размещение на нем оборудования связи и инженерных сетей».
Есть такой документ в нашей стране – Федеральный Закон от 07.07.2003 года № 126-ФЗ «О связи», в пункте 3 статьи 6 которого значится, что организации по договору с собственником или иным владельцем зданий могут осуществлять строительство, эксплуатацию средств и сооружений связи. Но собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом. А помещения, электрическое и иное оборудование, находящиеся в доме и обслуживающие более одного помещения, – это общедолевая собственность владельцев квартир (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, введенный в действие с 1 марта 2005 года Федеральным законом № 189-ФЗ от 24.12.2004 года).
Итак, с 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ, в соответствии с п.п. 3 п. 2 ст. 44 которого для принятия решения о передаче общего имущества дома в пользование третьим лицам необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Но с тех пор договоры на предоставление права на производство работ и размещение оборудования с собственниками помещений не заключались. Соответственно, и платить за размещение оборудования, а также потребленную оборудованием ЗАО «Связьинформ» электрическую энергию господин Харитонов не торопится.
Представители управляющей компании подсчитали, что с июля 2008 года, когда собственники сменили форму управления своими домами, ЗАО «Связьинформ» задолжало людям 1 700 139 рублей, еще 211 367 рублей компания должна выплатить в качестве процента за пользование чужими деньгами. Кроме того, в иске отмечено, что при размещении средств связи сотрудники ЗАО «Связьинформ» нарушили целостность конструктивных элементов многоквартирных домов (где фундамента, где стенных перегородок). Восстанавливать их контора, похоже, не собирается, а это еще 93 256 рублей. Смогут ли жильцы хотя бы по суду вернуть эти деньги, и что получится из их противостояния с любимцем администрации ГО – не известно.
Администрация ГО со своей стороны не скупится на всевозможные преференции господину Харитонову, которые предоставляет в виде материальных привилегий и подарков за счет СГО. ЗАО «Связь-информ» открыто провозглашается предприятием, которому необходима имущественная поддержка! Так, чтобы помочь дружественному коммерсанту, Постановлением Главы СГО Старкова В.А. № 710 от 2 сентября 2009 года был утвержден перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Сысертском городском округе. В итоге ЗАО «Связьинформ» получило нежилое помещение, расположенное в центре города Сысерти по улице Орджоникидзе, 54, площадью 144,7 кв.м. К счастью, не в собственность, а в аренду на 20 лет. Кроме того, городской округ выделил господину Харитонову земельные участки в центре Сысерти под строительство развлекательных учреждений. И правда, чего мелочиться – уж помогать, так помогать!
