Шрек в солнечном городе

Для жителей района Солнечный парк DreamWorks могут построить раньше чем средние школы

Начата застройка нового района Екатеринбурга Солнечный. Он будет граничить с парком развлечений DreamWorks, в котором поселится Шрек и другие анимационные герои. Уже сейчас строители прокладывают коммуникации и укладывают асфальт новых дорог. Однако при визите на площадку главы региона Евгения Куйвашева специалист дорожно-строительной службы намекал губернатору на необходимость дополнительного финансирования. Говорят, что деньги нужны, чтобы вовремя обеспечить 80 тысяч собственников квартир в первой линии застройки средними школами. 

Для жителей района Солнечный парк DreamWorks могут построить раньше чем средние школы

– Комплексное освоение южной части города – наиболее оптимально и экономически оправданно с точки зрения затрат на инфраструктуру, – заявил в ходе беседы с журналистами глава региона. – Мы оценили все риски, провели необходимые расчеты по всему городу и пришли к выводу, что сегодня наиболее оптимальным считается развитие именно южного направления. Это позволит нам к 2020 году выйти в городе на ежегодный ввод 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

Таким образом, реализуются «майские» указы президента РФ Владимира Путина по строительству нового жилья. Кроме того, выполняются планы программы «Столица» в результате открытия парка DreamWorks, заявил Евгений Куйвашев в беседе с корреспондентом «МК-Урал». Кроме того, открытие парка развлечений позволит создать около 10 тысяч новых рабочих мест.

Каким должен стать парк DreamWorks в столице Урала, обсуждали еще в сентябре, на встрече губернатора с инвесторами. Здание площадью 100 тысяч квадратных метров, высотой порядка 30 метров объединит несколько тематических зон, посвященных брендам анимационной студии – Шреку, героям «Мадагаскара», фильмов «Как приручить дракона», «Турбо», «Кунг-фу Панда».

Летающий театр, американские горки, гигантский пинбол – все это далеко неполный список развлечений, которые сможет предложить парк DreamWorks. Кроме того, здесь появятся зона тематической торговли, двадцать кинозалов, парк динозавров и отель.

Временно исполняющий обязанности министра строительства и развития инфраструктуры региона Виктор Киселев отметил, что развитие «южного планировочного луча» города – один из самых интересных в области проектов комплексной застройки.

– За этим районом у нас располагается площадка коттеджного домостроения. Здесь вообще довольно интересно будет развиваться вся территория, все пять тысяч гектаров, – сказал он.

Застраивающийся новый район Екатеринбурга Солнечный полностью обеспечат к 2014 году инженерной инфраструктурой, при этом строительство планируется завершить в 2016 году.

– Сегодня по сетям все вопросы решены: в инвестпрограммы на следующий год все сетевые компании эту площадку включили, то есть в 2014 году здесь будет вода и заработает канализация, а также разрешатся вопросы с электроэнергией и газом, – говорит временно исполняющий обязанности министра строительства и развития инфраструктуры региона. Предполагается, что новый район займет 326 гектаров. Общая площадь жилья составит 2,5 млн квадратных метров.

«Замануха» для будущих собственников

Как заявил главный инженер застройщика Роман Лебедев, квартиры в новом районе будут сдаваться уже с финишной отделкой. Кроме того, в настоящий момент решается вопрос о том, чтобы сразу же устанавливать кухонные гарнитуры и минимум мебели.

– Люди смогут просто заехать в свои квартиры и жить, не тратя много времени на переезд, – пояснил Роман Лебедев. – Район новый и мы делаем все возможное, чтобы привлечь сюда собственников.

Особенностью застройки данного района являются монолитное строительство домов и облицовка кирпичом. Таких, по словам Романа Лебедева, в столице Урала единицы.

В соответствии с разработанной архитектурой района планируется, что дома здесь будут высотой от пяти до шестнадцати этажей. Наиболее высокие – в центре района и по нисходящей к окраинам. Особенностью данного проекта является застройка замкнутых жилых блоков, то есть за счет расположения домов создание частного пространства и отдельных дворов. Это обеспечивает безопасную и комфортную среду для проживания.

Всего первая очередь застройки займет около 42 тысяч квадратных метров. Согласно проекту, в жилой зоне предусмотрено размещение всех необходимых учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения.

Так, первая очередь подразумевает наличие нескольких детских садов на первых этажах жилых домов.

Еще 1 сентября губернатор Евгений Куйвашев и вице-губернатор – руководитель администрации губернатора Яков Силин заложили капсулу времени на месте строительства нового района Солнечный, а уже через полтора месяца на этой площадке для новых домов забивались сваи и параллельно с этим шло строительство дорожных развязок.

Дети могут остаться без школ

Вышеперечисленные достоинства нового микрорайона дополняются значимым недостатком – первая линия застройки Солнечного не подразумевает наличия школ. Ученикам за знаниями придется ездить на Вторчермет, сообщил корреспонденту «МК-Урал» главный инженер застройщика.

В числе других причин, которые могут остановить потенциальных покупателей, – продолжение строительства в непосредственной близости от места проживания, сопровождаемое шумом и скоплением грязи. По словам представителей застройщика, компенсировать эти неудобства они постараются при помощи низкой стоимости жилья.

На данный момент также не обустроены подъезды к району Солнечный. К площадке, где идет строительство первой линии района, почти нет возможности подъехать, поскольку асфальт заканчивается сразу после поворота с улицы Предельной, далее только пересеченная местность – глиняная, каменистая колея.

Вероятно, к декабрю 2014 года, когда будут сдаваться первые дома, часть из перечисленных недочетов исправят. Однако проблемы у школьников сохранятся до окончания застройки всего района, которое запланировано на 2016 год.

Намек на спонсирование

Подъезд к новому микрорайону будет организован через улицы Новосибирскую 2-ю и Городскую. С вводом в строй новых дорог и строительством развязки на Московской – Объездной из центра города в новый район можно будет добраться за 10-15 минут на машине.

Показывая губернатору заасфальтированный участок дороги на горизонте, специалист дорожно-строительной службы пояснил, что там будет двух– или четырехполосная дорога, но впоследствии понадобятся ее расширение, а также прокладка нескольких дополнительных развязок. На это, подчеркнул собеседник губернатора, потребуются дополнительные вложения, намекнув главе региона на необходимость новых расходов.

Первая очередь – лишь небольшая часть Солнечного, которая в конечном итоге фактически будет граничить с Полевским. Почти вся застройка осуществляется за счет средств частных инвесторов, заявил Роман Лебедев. Участие регионального бюджета в основном сводится к подключению сетей.

Евгений Куйвашев подтвердил слова главного инженера, заявив, что на строительство первой линии из регионального бюджета выделено порядка 400 млн рублей.

– При этом на один миллион бюджетных рублей приходится пять миллионов инвестиционных, – отметил глава региона, – то есть соотношение бюджетных и инвестиционных средств один к пяти.

Новые дороги и мост

Заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин со своей стороны проконтролировал ход строительства новой дороги, которая соединит основные магистрали города с ЕКАД.

Этот участок дороги сейчас носит рабочее название Новосибирская 2-я. Строительство этой дороги по сути является одним из этапов реализации большого транспортного коридора от улицы Московской с выходом на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу.

На первом этапе строящаяся дорога обеспечит подъезд техники и подвоз стройматериалов на территорию района Солнечный. На данный момент на ней только две полосы, но в перспективе их будет четыре. Городские власти дали генподрядчику поручение обеспечить готовность дороги к зимнему периоду. В течение октября и ноября специалисты завершат устройство ливневой канализации, а в конце ноября возведут мостовой переход над рекой Патрушиха, соединив новый участок с уличной сетью города.

Новая дорога будет полезна не только жителям Солнечного, а безусловно, всем жителям города. По ней можно будет не только быстро выехать на ЕКАД, но и, объехав поселок Горный Щит, выйти на Полевской тракт.

Поводом для самых ближайших изменений в транспортной инфраструктуре станет чемпионат мира по футболу, который пройдет в Екатеринбурге в 2018 году, – заявлял ранее заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Евгений Липович. – В ближайших планах муниципалитета – создание эффективного взаимодействия междугороднего, пригородного, городского общественного и индивидуального транспорта путем организации удобных транспортных пересадочных узлов на въездах в город. 

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру