Администрация Екатеринбурга считает, что горожане должны платить за работу уличного освещения. Об этом сообщает пресс-служба мэрии со ссылкой на заместителя главы администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимира Гейко.
Ранее министерство строительства и ЖКХ решило, что жители столицы Урала не должны оплачивать работу уличного освещения. Об этом заявлено в ответе минстроя на запрос депутата Госдумы Данила Шилкова.
Владимир Гейко не согласен с позицией минстроя, считая, что согласно пункту 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок с расположенными на нем элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Помимо этого чиновник добавляет, что в правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме сказано, что собственники обязаны содержать принадлежащее им общее имущество.
«Аналогия простая – с частным домом; у многоквартирного тоже есть собственник, есть земельный участок и то, что используется на нем, тоже принадлежит собственникам. Решением общего собрания они вправе принять решение об освещении жилого дома, о его оплате, потому что затраты несут собственники, за свое имущество платят они», – призывает Владимир Гейко.
В мэрии добавляют, что перечень объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, не является исчерпывающим. Главный критерий отнесения является облуживание более одного помещения в многоквартирном доме.
«Таким образом, элементы освещения (опоры освещения, осветительные приборы и электрические кабели), расположенные на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, также входят в состав общего имущества», – заключают в мэрии.
Позиция администрации Екатеринбурга полностью не соответствует мнению министерства строительства и ЖКХ РФ. В документе за подписью замминистра Андрея Чибиса указано, что организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления. В состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Помимо этого ни Жилищный кодекс, ни правила содержания общего имущества не содержат обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному освещению. Данная ответственность отнесена к деятельности местной власти.
«Вопрос из повестки никуда не ушел, его нужно решать. Буквально на днях в том дворе на ЖБИ, жители которого и подняли проблему, произошло убийство. Горожане полагают, что этому способствовала кромешная тьма, в которую погружаются кварталы без фонарей. Люди обеспокоены. Ответ Минстроя мы рассмотрим на профильной комиссии в гордуме. Большинство юридических аргументов на стороне жителей. Моя позиция прежняя – возлагать на горожан дополнительные расходы нельзя», – комментировал ранее депутат гордумы Екатеринбурга Григорий Вихарев.