Банки начали снижать ставки по рыночным ипотечным программам на индивидуальное жилье. Это начало происходить в самый пик строительного сезона, с 1 июня.
На минимальную ставку влияет несколько парламентов, начиная от суммы первоначального взноса, заканчивая выяснением, является ли заемщик зарплатным клиентом банка.
Эксперты повысили годовой прогноз выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России до 580-650 млрд рублей. Это на 30-40% больше показателей 2025 года.
«Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что люди больше не ждут идеального момента, – сообщил старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин в преддверии Петербургского международного экономического форума. – В мае мы отметили рост заявок на ИЖС по рыночным условиям более чем на 20% по сравнению с апрелем».
Россияне предпочитают строить индивидуальные дома. Ведь квадратный метр в пригороде обходится на 25-35% дешевле, чем в квартире, купленной в крупном городе.
Ипотеку можно взять как для покупки участка и строительства с нулевого уровня, так и на возведение дома. Для прозрачности сделок используют счета эскроу, когда банк перечисляет деньги подрядчику после того, как дом будет построен и принят.
«МК-Урал» ранее писал, что с начала года в России объем выдач ипотечных кредитов составил около 722 млрд рублей. Эти показатели в два раза превышают результаты января-февраля 2025 года.
В феврале текущего года россияне получили в банках на покупку жилья 301 млрд рублей. Это на 32% выше показателей февраля 2025 года, но на 28% ниже январского уровня.
