Построенный в конце XIX века и перестроенный в 1906 году доходный дом и в наше время остается площадкой для многих магазинов. Собственно деятельность арендаторов, заменивших несущие стены на огромные витрины и установивших вывески, никак не гармонирующие с обликом купеческого особняка, регулярно становится объектом критики. Сложно сказать, насколько исследование (которое включает в том числе составление кратких историко-архивных сведений) будет способствовать возвращению памятника к аутентичному виду, но то, что администрация Екатеринбурга вообще озадачилась его состоянием, уже немало.
Не исключено, что обратить внимание на состояние памятника архитектуры мэрию заставил пожар, случившийся в мае нынешнего года. По крайней мере, техническое задание включает исследование последствий данного происшествия для чердачного перекрытия. Также подрядчику предстоит провести обследование кирпичных стен и перегородок, элементов декоративного убранства интерьеров, окон, дверей, внутренних и наружных лестниц и т.д. По их итогам необходимо подготовить рекомендации или технические решения для ремонта либо замены конструкций.
Данной работой займется ООО «Стройреставратор» из Москвы, согласившееся выполнить ее за 453 тысячи рублей. Такую же сумму указало екатеринбургское ООО «Сити-Билдинг», но его заявка поступила позже. Примечательно, что аналогичным образом «Стройреставратору» достался разыгрываемый в то же самое время контракт на разработку проектно-сметной документации по реконструкции еще одного объекта культурного наследия, усадьбы Бородиной (Добролюбова, 9 и 9А).
Список работ, которые должны быть предусмотрены проектом, включает ремонт фасадов, окон, наружных дверей, крылец, отмостки, деревянной конструкции крыши, замену кровельного покрытия здания с устройством организованного водостока, утепление и ремонт чердачного перекрытия.
