В редакцию «МК-Урал» обратились жители Сухого Лога. Все обращения касаются проблем с холодным водоснабжением. По многим адресам в городе вода попросту не доходит до верхних этажей и зачастую идет с осадком.
Взявшись за подготовку данного материала, мы обнаружили, что в городских пабликах социальной сети «ВКонтакте» жалобы на низкое качество воды публикуются довольно часто. Так, в сообществе «Типичный Сухой Лог» 25 марта 2022 года жительница города Людмила Хомичева опубликовала фотографию воды из крана, сделанную, по ее словам, в квартире дома по улице Белинского. Вещество по цвету больше напоминает кофе.
Кроме того, в социальных сетях есть группа «ЖКХ Сухой Лог», где размещаются сообщения от граждан, столкнувшихся с проблемами в коммунальной сфере. И обращения, касающиеся холодного водоснабжения и водоотведения, публикуются практически в ежедневном режиме.
Судя по информации из группы, даже жильцы первых и вторых этажей сталкиваются с тем, что вода из крана идет очень слабым напором. На низкое качество воды жалуются жители как Сухого Лога, так и поселка Алтынай, также входящего в состав городского округа. Во многих случаях не помогает даже кипячение. Недовольные таким обслуживанием граждане даже называют поступающую из кранов воду не питьевой, а технической.
Чужая работа
Поскольку единственной управляющей компанией в муниципалитете является УК «Сухоложская», выяснение причин неудовлетворительного качества услуг мы начали с обращения в данную организацию.
Представитель УК сообщила «МК-Урал», что жалобы жителей на низкое качество холодного водоснабжения поступают регулярно.
«Наши работники посещают все дома, по которым поступают обращения, – сказала сотрудница компании. – Во всех случаях оказывается, что проблемы не во внутридомовых сетях, за исправное состояние которых отвечает управляющая компания, а в качестве воды в трубах МУП «Горкомсети», которое является гарантирующим поставщиком данной услуги. Это касается и слабого напора, так как вода поступает с давлением ниже нормы, и осадка, который фиксируется еще на входе».
Сотрудники управляющей компании всегда приглашают представителей МУП «Горкомсети» на выезды по жалобам жильцов. Вот только они почему-то отказываются подписывать акты осмотра.
Что касается выгребных ям, то их, как ни странно, обслуживает тоже УК «Сухоложская», хотя во всех муниципалитетах этим обычно занимается водоснабжающая или другая специализированная организация.
«Дело в том, что и нас, и граждан не устраивало качество работы «Горкомсетей», – рассказывает представитель УК. – Откачка ЖБО своевременно не проводилась. В итоге нечистотами затапливало подвалы. В интересах жителей наших домов мы приобрели технику и стали самостоятельно заниматься этой работой».
При этом в селе Знаменское в выгребную яму, которую откачивает УК «Сухоложская», поступают отходы не только из многоквартирных домов, но также из частного сектора и социальных объектов (школа, детский сад и т.д.). Их обслуживанием должны заниматься «Горкомсети», но в МУПе, видимо, полагают, что и эту деятельность можно переложить на управляющую компанию. Бросить работу УК «Сухоложская» не может, так как это приведет к переполнению ям и затоплению подвалов многоквартирных домов, расположенных рядом.
Согласно схеме санитарной очистки, в городском округе организованы три колодца для слива жидких бытовых отходов, которые расположены в самом Сухом Логу, а также в селах Новопышминское и Курьи. С недавних пор доступ к данным объектам для машин и сотрудников УК «Сухоложская» был перекрыт по приказу руководства МУПа. В результате отходы приходится везти на более длительные расстояния, что увеличивает и затраты, и время.
Проблемы с отходами возникают и в той части городского округа, где есть центральная канализация. Уже упомянутая нами группа «ЖКХ Сухой Лог» пестрит сообщениями о переполнении канализационных колодцев. Даже по фотографиям можно понять, какое зловоние приходится терпеть гражданам.
С больной головы на здоровую
Недавно жительница поселка Алтынай обратилась с жалобой на низкое качество воды в Роспотребнадзор. В ходе проверки было выявлено несоответствие пробы, взятой на вводе в дом, некоторым параметрам питьевой воды.
Руководителя МУП «Горкомсети» Сергея Комягина пригласили для административного разбирательства. Как пишут в группе «ЖКХ Сухой Лог», в санитарном ведомстве директор предприятия заявил, что вина за мутную воду лежит на УК «Сухоложская». По мнению директора, управляющая организация должна... пропускать воду в подвале.
Подобное заявление со стороны руководителя предприятия ЖКХ, которое приводит группа, выглядит просто поразительно. Именно МУП «Горкомсети» является гарантирующим поставщиком питьевой воды, а значит, именно данное предприятие должно привести ее в соответствие с санитарными требованиями.
Представьте также, какой объем воды надо пропустить, чтобы избавить не внутридомовые, а магистральные сети от осадка и мути, и на что будет похож подвал после таких операций. А речь идет о зимнем периоде. И еще один немаловажный вопрос: за чей счет это должно делаться? Ведь все это время общедомовой счетчик будет с бешеной скоростью наматывать обороты, а от его показаний жильцам будет впору хвататься за сердце.
Корреспондент «МК-Урал» связался с директором МУП «Горкомсети». В ответ на вопрос о качестве воды Сергей Комягин заявил, что вода «в целом нормальная», а требования, установленные российскими СанПиНами, считает чересчур строгими.
Впрочем, говорят, у Сергея Комягина есть и другие «гениальные» идеи, как улучшить качество услуг. По словам источников «МК-Урал», решать вопрос слабого напора Сергей Анатольевич предложил при помощи дополнительных насосов. Естественно, устанавливать их, по мнению директора «Горкомсетей», должна управляющая компания. А значит, и платить за электричество вновь придется жильцам.
Что касается канализационных колодцев, то ответственность за их переполнение Сергей Комягин также возлагает на жильцов и управляющую компанию. По его словам, УК «Сухоложская» должна тщательнее напоминать гражданам, что нельзя сбрасывать в канализацию бумагу и другой мусор. Если бы именно мусор был главной проблемой забитых коллекторов, то засоры возникали бы прежде всего на внутридомовых сетях. Поэтому более правдоподобным объяснением переполненности коллекторов является плохая работа канализационно-насосных станций, находящихся на балансе МУПа.
В прошлом году Сергей Комягин инициировал расторжение договора с УК «Сухоложская». Вероятно, таким образом муниципальное предприятие решило уйти от необходимости устранять обоснованные замечания к качеству услуг со стороны жильцов и управляющей организации. При этом собирать деньги предприятие продолжает через квитанции, выставляемые УК.
Условия нового договора УК «Сухоложская» не устроили: протокол разногласий оказался в несколько раз больше самого проекта. В результате стороны уже год пытаются согласовать данные вопросы в арбитражном суде.
Причины такого, мягко говоря, недружественного отношения муниципального предприятия к управляющей компании непонятны. Платежи управляющая организация перечисляет вовремя. Более того, на долю УК приходится 70% от всех поступлений денежных средств. И это не считая тех услуг, за которые деньги получают «Горкомсети», а выполняет их управляющая компания.
Вероятно, это связано с личным отношением директора МУПа? Такая версия выглядит вполне правдоподобно хотя бы потому, что с другими ресурсоснабжающими организациями, в том числе муниципальными, проблем у управляющей компании нет. Рассмотрим подробнее, кто же руководит одним из ключевых предприятий города.
Сам себе контролер
«Горкомсети» Сергей Комягин возглавил в 2014 году. Незадолго до его прихода произошла крупная авария на водоводе Сухой Лог – Камышлов, оставившая без воды на длительное время 35 тысяч человек. Ситуация находилась под контролем федеральных властей, а за устранением аварии даже следила программа «Время».
Не исключено, что подобная история может повториться вновь. Как сообщили источники «МК-Урал», Сергей Комягин сам не скрывает, что имущество «Горкомсетей» находится в неудовлетворительном состоянии. И регулярно просит у городских властей деньги на замену насосов и другого оборудования.
В то же время, будучи муниципальным предприятием, «Горкомсети» должны самостоятельно обслуживать переданное городом имущество. За те самые деньги, которые жильцы исправно платят по квитанциям. Но, несмотря на то что УК «Сухоложская» переводит собранные средства своевременно и в полном объеме, денег муниципальному предприятию все же не хватает. И проведение работ приходится обеспечивать за счет бюджетных средств.
О том, куда уходят деньги, могла бы спросить городская дума, которая раз за разом удовлетворяет «хотелки» МУПа. Вот только она этого не делает. Видимо, потому что Сергей Комягин сам является депутатом городской думы. По иронии судьбы он представляет округ, в который входят Алтынай и Знаменское, где проблемы с водоснабжением и водоотведением особенно актуальны.
В думе Сергей Комягин возглавляет земельную комиссию, к вопросам которой отнесено и ЖКХ. Не исключено, что занять данный пост после смерти прежнего руководителя Владимира Фоминых, считавшегося профессионалом своего дела, Сергею Анатольевичу помог председатель думы Евгений Быков.
Судя по странице спикера муниципального парламента в социальных сетях, во многих мероприятиях по линии думы вместе с Евгением Быковым участвует и Сергей Комягин. Это касается и контроля за обустройством пешеходных переходов и подходов к ним по маршруту «Дом – школа – дом». В прошлом году председатель думы регулярно отчитывался о ходе работ, и на фотографиях практически везде присутствует и глава земельной комиссии.
В конце февраля нынешнего года на улице 60 лет СССР произошел порыв водопровода. Сделанный всего год назад новенький тротуар пришлось разрывать экскаватором. На месте работ положены доски для пешеходов. Восстановить асфальтовое покрытие удастся только с наступлением теплой погоды. По закону, ремонтировать тротуар должна та же организация, что проводила работы на коммуникациях. Возникает вопрос: изыщет ли МУП «Горкомсети» необходимые средства или директор вновь обратится за ними к городским властям? И неужели Сергей Комягин перед началом благоустройства не знал, в каком состоянии находятся сети на этом участке?
Ситуация, когда директора МУПов занимают депутатские кресла, кажется не вполне правильной. Да, большинство народных избранников работают в думе бесплатно, но представление интересов избирателей требует много времени. И одно дело, когда руководитель частной компании осознанно идет в думу, будучи готовым отрываться от своих прямых обязанностей, и совершенно другое, когда в роли «слуги двух господ» выступает директор МУПа, отвечающий за безопасность и качество жизни десятков тысяч людей. Да и о каком депутатском контроле может идти речь, когда проверяющий и проверяемый – одно лицо.
Часто возникающие проблемы в сфере водоснабжения и водоотведения заставляют задуматься над тем, насколько совмещение обязанностей директора МУПа и депутата по плечу Сергею Комягину. Не исключено, что таким же вопросом может задаться и глава Сухого Лога Роман Валов, в чьи полномочия входит назначение руководителей муниципальных предприятий. Срок контракта Сергея Комягина истекает в апреле 2022 года. И, учитывая текущую негативную ситуацию в сфере водоснабжения, есть большая вероятность, что продлевать его не будут.
Этот же вопрос волнует и многих жителей Сухого Лога. По нашим данным, граждане уже готовят обращение в прокуратуру Свердловской области. Наше издание также намерено просить надзорное ведомство обратить внимание на существующие проблемы.
Уже в процессе подготовки данного материала мы узнали о крупной аварии на сетях МУП «Горкомсети» в районе улицы Кунарская. Она произошла 29 марта. В результате, по словам жителей, весь город с 11:00 до 21:00 оставался без воды.
«МК-Урал» будет следить за развитием событий.
