Дайте доступ к средствам
В сферу интересов недавно созданной управляющей компании «Альтаир» попадает пока лишь один район Сысерти – Геологоразведки. Сейчас представители новой УК старательно пытаются организовать там собрания жильцов. Обещают сделать во дворах детские площадки, благоустроить придомовые территории. Пока все их зазывные речи напоминают лишь поговорку про бесплатный сыр.
Район Геологоразведки – не самый простой в Сысерти. Раньше здесь было немало проблем с отоплением, потому что теплоснабжение обеспечивала ведомственная котельная, принадлежавшая заводу художественного фарфора. В прошлом году за счет бюджетных средств Геологоразведка получила новую котельную, уже не зависящую от внешних обстоятельств. Так что в ближайшие годы сбоев во время отопительного сезона тут быть не должно. С другой стороны, канализационная система многих домов этого района до сих пор заканчивается выгребными ямами. Обслуживать ее – удовольствие недешевое. Но именно это обстоятельство делает район особенно привлекательным для УК «Альтаир».
За новым на коммунальном рынке Сысерти игроком скрывается давно знакомая горожанам фигура – предприниматель Александр Харитонов, который контролирует многие сферы сысертского бизнеса. В частности, ему принадлежит компания, которая занимается вывозом стоков. От ее услуг в свое время отказалась УК Сысертская, обслуживающая облюбованные «Альтаиром» дома, поскольку, добиваясь своих целей, бизнесмен превратил вывоз стоков в инструмент давления на коммунальщиков. Что помешает ему вновь сделать жителей заложниками ситуации, если речь зайдет об увеличении прибыли? Кроме того, когда человек сам себе оплачивает услуги, где гарантия того, что он не завысит стоимость работ? Особенно, если во главу угла он ставит свою выгоду.
Деятельность предприятий Харитонова не в первый раз вступает в противоречия с нуждами простых жителей Сысерти. С тех пор как он начал контролировать рынок коммуникаций – телевидение и Интернет – горожане лишились пяти бесплатных каналов. Хочешь смотреть телевизор – плати Харитонову. Сам предприниматель, однако, не торопится платить за то, что располагает свое оборудование в подвалах и на крышах многоквартирных домов, то есть использует общедомовое имущество. Хотя по закону он обязан оплачивать аренду этих площадей, и собранные средства могли бы пополнить лицевой счет дома и использоваться для оплаты текущего ремонта.
Кстати, Александр Харитонов уже пытался прибрать к рукам коммунальный рынок Сысерти, выкупив долю в УК Сысертской. Но коллектив этой компании всеми силами борется с попытками превратить работающую УК в инструмент перекачивания денег из карманов горожан в карман одного бизнесмена. Сейчас Харитонов требует с УК 1,4 млн рублей в уплату долга, который он выкупил у одного из подрядчиков («МК» уже писал об этом в №12 от 16.03.2011). И тут бесполезно говорить о начале ремонтного периода или долгах потребителей. Просто бизнес. Ничего личного.
Время обещаний
Новая УК пока находится в стадии ухаживания за населением. Ее представители красочно живописуют, какие чудесные детские площадки они смогут построить во дворах. Идея, конечно, замечательная и для спекуляции сознанием жильцов подходит прекрасно: кто воспротивится заботе о его собственных детях?
С другой стороны, понимают ли жильцы, что благоустраивать дворы будут за их счет. Средства на это возьмут не из кармана учредителя УК, а спишут с лицевого счета каждого конкретного дома. Если проанализировать нынешнее состояние домов в этом районе, неизбежно встанет вопрос о целесообразности таких трат. Скажем, есть ли смысл активно благоустраивать двор, если еще не проведено межевание земельных участков и не определена придомовая территория? Не лучше ли сначала привести в порядок документы? Нынешняя УК Сысертская готова этим заниматься, и все дело лишь в решении жильцов, которое кроме них никто принять не может. Новой проще купить площадку и поставить ее перед домом, наплевав на документальное оформление. Это собственники могут сделать и самостоятельно. В любом случае, платить им.
Не стоит забывать и того, что средства, которые коммунальщики потратят на покупку площадок, копятся на текущий ремонт. Благоустроив двор за счет этой строки доходов, УК «Альтаир» способен лишить жильцов возможности отремонтировать, к примеру, крышу или заменить проводку в подъезде. Причем пока не ясно, поставят ли людей в известность об этом обстоятельстве, или они напрасно будут ждать запланированного ремонта.
Не хочу знать
Вообще, желание построить детские площадки за счет жильцов сейчас выглядит довольно странно. Возникает резонный вопрос: а что, новые сысертские коммунальщики не слышали об областной программе «Комплексное благоустройство дворовых территорий в муниципальных образованиях Свердловской области – «1000 дворов» на 2011–2015 годы»? Ее создавали как раз ради того, чтобы благоустроить уральские дворы и создать достойные условия для развития детско-юношеского спорта. И почему администрация города не торопится оповещать население о появившейся возможности?
Как стало известно «МК-Урал», УК Сысертская со своей стороны направляла запрос в администрацию города о намерениях муниципалитета принимать участие в программе. Работники компании готовы воспользоваться этим шансом, чтобы благоустроить дворы не в ущерб ремонтным мероприятиям. Однако местные власти пока молчат…
