В новом мастер-плане учтены особенности парка, а также этапы реконструкции – по предварительным данным, она может занять 3-4 года после полной готовности проекта. Парк при этом закрываться не будет.
Как сообщила пресс-служба Парка Маяковского, в обновленной концепции учитывается появление рядом с парком новых территорий, например, городской набережной реки Исеть и проекта Малая Голландия.
При этом изменения границ парка не предполагается – вся территория будет полностью сохранена, а возможно, и увеличена (например, за счет участка под новую парковку). Также в уточненной концепции появился спортивный кластер, летний Театр эстрады, ремонт которого запланирован уже на следующий год, детские площадки.
В мастер-плане учитывается не только эстетика общественного пространства, но и монетизация определенных зон. Для сбалансированной экономики понадобится смена статуса некоторых территорий в парке (без ущерба для экологии и природной составляющей парка) – фан-зоны, где планируется разместить аттракционы. Большинство локаций в парке сможет работать и использоваться круглый год. Весь лесной массив также сохранится, плюс добавятся новые посадки – цветники и клумбы, кустарники, розарий.
Функциональное зонирование в реконструированном парке предполагает градиент шума: от «тихого» мультифункционального луга через партерный парк до «шумной» зоны с аттракционами. Также в парке будут выделены десять входов с учетом развития инфраструктуры вокруг новых маршрутов. Позже будет проработан спортивно-игровой кластер, который имеет большой потенциал.
Первыми будет реконструирована входная группа, центральная аллея и фонтанная площадь, мультифункциональный луг. Перед центральной аркой появится овальная входная площадь, которая соединит подземный переход с главным входом в парк.
По бокам центральной аллеи появятся новые цветники и уютные зоны отдыха. Партерный парк слева от нее будет выполнен во французском стиле – территория разделена на кластеры с различным наполнением для разной аудитории: от детских лабиринтов и скейт-парка до музейного комплекса и танцплощадки.
Луг будет выполнен в английском стиле – как природная зеленая зона для отдыха и пикников. На площади в центре парка появится интерактивный напольный фонтан. На его месте можно будет устанавливать сцену для наиболее крупных городских мероприятий – зрители смогут расположиться на центральной аллее. Вокруг фонтана появится овальный павильон со смотровой площадкой и амфитеатром.
Финансирование масштабной реконструкции планируется получить в рамках концессии: инвестор кредитует парк и получает часть прибыли от доходов парка (самой доходной площадкой потенциально является фан-зона с аттракционами). Экономическое обоснование мастер-плана и текущая прибыль парка позволяет прогнозировать возможность выплаты потенциальному концессионеру 150-300 млн ежегодно.
Следующий этап работы над реконструкцией парка – разработка детального эскиза, технического задания и проектно-сметной документации.
Ранее пресс-служба парка сообщала, что вход со Щорса будет обновлен к сезону 2022 года.
«Мы знаем, сколько деструктивных эмоций вызывает у гостей парка эта локация. Особенно страдают мамы с колясками и малыши, которые только начинают ходить – для них крутой подъем в горку по неровной дороге становится причиной горьких слез», – говорят в парке.
Уже произведены замеры, топосъемка местности, подготовлен предварительный эскиз. Вход во время строительных работ закрываться не будет.
Пресс-служба напоминает, что мост со стороны Щорса и дорога до зеленых ворот не относятся к территории парка Маяковского, но администрация Екатеринбурга уже подготовила проект благоустройства этого маршрута и планирует заняться им.
