13 ноября «УГМК-Застройщик» и правительство Кемеровской области подписали соглашение о развитии горнолыжного курорта Шерегеш с общим объемом планируемых инвестиций 112 млрд рублей и предполагаемым сроком реализации проекта 15 лет.
Согласно соглашению, ближайшие пятнадцать лет «УГМК-Застройщик» при содействии правительства Кемеровской области обеспечит курорт современной инфраструктурой для жизни, работы, отдыха и развития. Строительные работы планируют начать в июне 2022 года.
15-летнее соглашение о реализации инвестиционного проекта комплексного развития многофункционального туристического района Шерегеш «Гора Зеленая» подписали гендиректор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин и губернатор Сергей Цивилев.
Реализация проекта планируется в секторе «F» на двух участках площадью 140 гектаров. Всего планируется создать 1,4 млн квадратных метров жилья и коммерческих площадей, что даст возможность создать 3500 новых рабочих мест для жителей региона. За 15 лет в бюджеты различных уровней проект позволит направить 3,8 млрд руб.
Первый этап проекта – до 2026 года. За это время планируется ввести жилья на 190 000 м2, а коммерческих объектов – 10 000 м2 и создать 500 рабочих мест. На это «УГМК-Застройщик» направит предположительно 17,6 млрд руб. (налоги, по прогнозам составят 885 млн руб.).
Как сообщила пресс-служба УГМК, рельеф территории курорта дает возможность возводить малоэтажные отели и апарт-комплексы в стиле шале и уникальные высотные объекты. На первых этажах разместят коммерческие объекты (фитнес-центр с бассейном, кафе, рестораны, винотеки, магазины, SPA-комплексы и т.д.).
Архитектурной концепцией проекта займется бюро «Архстройпроект-А». Объекты этого бюро, спроектированные в партнерстве с «УГМК-Застройщик», неоднократно становились победителями престижных градостроительных конкурсов «ТОП ЖК», ЕРЗ.рф и Urban Awards.
Как отметил гендиректор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, Шерегеш – второй по популярности российский горнолыжный курорт. Его модернизация даст кратное увеличение потока туристов, поэтому одна из главных задач – развитие жилой и коммерческой инфраструктуры, в первую очередь, для летних видов спорта и отдыха, а также оборудование площадок для событийного туризма.
«В экосистему жилого пространства целесообразно включить закрытые безопасные дворы, в каждом из которых появится lounge-зона с подогреваемым бассейном, детские игровые комплексы, workout-зона для тренировок на свежем воздухе, спортивный корт для летних и зимних игр, каток. В сочетании с коммерческой инфраструктурой на первых этажах получится комфортное и роскошное место для жизни. Что касается общественных пространств квартала, они будут объединены широким пешеходными аллеями с ландшафтным оформлением. Частью пешеходной зоны станут несколько площадей, где можно будет проводить ярмарки, концерты и фестивали вне зависимости от сезона», – рассказал Евгений Мордовин.
При этом, по словам гендиректора «УГМК-Застройщика», планируется максимально сохранить имеющиеся «зеленые» зоны из взрослых деревьев. Также застройщик считает, что Шерегеш, жемчужина Сибири, заслуживает выдающейся архитектуры, не уступающей по мировым горнолыжным столицам. При создании концепции застройки оценивался опыт таких курортов, как Шамони во Франции.
В настоящее время будущие инвесторы и резиденты могут присылать заявки на участие в проекте на сайт девелопера .
