Начиная с конца мая «МК-Урал» публикует материалы, посвященные деятельности ТУ Росимущества по Свердловской области. Мы рассказывали о том, что с конца 2021 года ведомство возглавил Сергей Зубенко. С его назначением уральские строительные и девелоперские компании столкнулись с неожиданными проблемами.
Чиновник принялся пересматривать договоры аренды, которые заключались при его предшественниках. В частности, мы рассказывали о строительстве торгово-развлекательного центра «Золотой», в котором должен разместится в том числе главный автовокзал уральской столицы. Ранее участок под ним был переведен из федеральной в муниципальную собственность, но Сергей Зубенко после своего прихода начал предпринимать попытки отменить уже принятые решения, не считаясь с ценой, которую придется платить всему городу – срывом строительства ключевого инфраструктурного объекта.
Также подвисли несколько крупных проектов, в том числе строительство коттеджного поселка. Самое главное, что это может повлечь проблемы для простых людей, вложивших деньги в паи. Сейчас ситуация рассматривается в арбитражном суде.
Да и само назначение Сергея Зубенко на столь высокую должность удивило многих. Ранее он уже работал в свердловском ТУ в должности начальника одного из отделов, но на фоне многочисленных скандалов ушел в отставку вместе с руководителем управления Владимиром Островским и начальником другого отдела Ильей Трунилиным. Последний был приговорен к крупному штрафу за получение взятки.
До возвращения в ТУ Росимущества по Свердловской области Зубенко успел поработать в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений». Как сообщили «МК-Урал» в Военной прокуратуре Центрального военного округа, его имя упоминалось в материалах уголовного дела бывшего заместителя руководителя Департамента имущественных отношений MО РФ Александра Горшколепова, приговоренного к крупному сроку за получение взятки. Именно за назначение Зубенко бизнесмен Андрей Князев передал деньги Горшколепову.
В этом же ответе содержится информация об увольнении Сергея Зубенко «по инициативе работодателя», то есть МО РФ. Обычно такой пункт, да и еще и с коррупционным следом приравнивается к волчьему билету, но почему-то в Росимуществе не увидели препятствий для назначения Сергея Зубенко на руководящие должности.
Только факты
Попытки нашего издания привлечь внимание центрального аппарата Росимущества к некоторым эпизодам из жизни начальника свердловского ТУ остаются безрезультатными. В ответ на наши запросы поступают только письма, более напоминающие отписки, смысл которых сводится к тому, что раз Сергей Зубенко не имеет судимости, то оснований не брать его на работу нет.
Мы предпринимали также попытки получить комментарии от первых лиц ведомства, включая заместителя руководителя Алексея Пономарева, который, по некоторым данным, согласовывал кандидатуру Зубенко с полпредом президента в УРФО и региональными властями. Господин Пономарев не увидел нарушений закона в назначении на высокую должность чиновника, которого уволили из военного учреждения на фоне истории со взяткой Горшколепову.
Впрочем, судя по всему наши публикации очень сильно беспокоят верхушку Росимущества и лично руководителя Вадима Яковенко. После одной из них на сайте ведомства появился релиз, в котором рассказывается о том, как свердловское ТУ «сражается» за интересы России. Более подробно данный текст мы разберем в одном из следующих материалов. Пока же остановимся на первом его предложении:
«В связи с появившимися в средствах массовой информации публикациями, направленными на дискредитацию руководства ТУ Росимущества в Свердловской области, сообщаем».
Заявление очень интересное, но вот в чем представители ведомства видят дискредитацию руководства свердловского ТУ, непонятно. В наших материалах мы излагали лишь факты. И мы еще в самом начале пути по разоблачению коррупционеров.
Старый знакомый
В предыдущих материалах мы обещали рассказать об окружении Сергея Зубенко. К числу таковых людей можно отнести Илью Трунилина. Того самого, который был судим за взятку.
Сейчас Илья Трунилин работает президентом Свердловской областной федерации го. После заслуженного наказания он, по данным СМИ, жаловался на тяжелое финансовое положение.
Однако недавно Илья Анатольевич неожиданно стал арендатором нескольких недешевых земельных участков в окрестностях Екатеринбурга. И произошло это после того, как пост начальника ТУ Росимущества по Свердловской области занял Сергей Зубенко.
«Они выстраивают некий механизм»
Еще один новоиспеченный крупный землепользователь – Сергей Кузнецов. Недавно директор таких известных в строительной отрасли организаций как АО «Уралгражданпроект» и АО «Уралтисиз» стал обладателем прав в отношении участка площадью 40 гектаров вблизи Сибирского тракта. По информации источников «МК-Урал», землю просто «отжали» у работающего там предпринимателя. И вновь на горизонте фигура Сергея Зубенко, с которым Сергей Кузнецов хорошо знаком со времен работы первого в МУГИСО.
Каким образом произошла передача прав аренды на столь крупный участок, неизвестно. Но принципы, по которым работает Зубенко с соратниками, можно понять, послушав аудиозапись, на которой слышно, как Сергей Кузнецов общается с коммерсантом, у которого есть арендованные у Российской Федерации земельные участки.
На записи предприниматель сетует на то, что у него есть проблемы. При этом называется фамилия Зубенко. В ответ на жалобы Кузнецов говорит, что ему надо «как-то убедить не отбирать» (судя по контексту, речь про земельные участки).
«Поэтому я и говорю, может, надо что-то пообещать», – говорит господин Кузнецов, а затем добавляет, что «есть проблема, что он (скорее всего, Зубенко) может обидеться».
«Часто такое бывает. Любой чиновник может так обидеться», – добавляет Сергей Кузнецов.
В качестве примера того, как Зубенко обиделся, Кузнецов приводит ситуацию с предпринимателем Л. По словам Кузнецова, проблемы данного предпринимателя Зубенко «решать не хочет».
Корреспондент «МК-Урал» связался с Сергеем Кузнецовым. Сергей Алексеевич подтвердил, что встречался с указанным предпринимателем, причем встреча касалась работы Сергея Зубенко, но криминала в своих действиях не видит. Пояснить смысл своих слов он не может, так как не помнит деталей разговора.
Попробуем освежить ему память. Просим господина Кузнецова объяснить, что тут имеется в виду:
«Я знаю, как решить вопрос. Я вопрос решу. Они выстраивают некий механизм. Как в Москве делают? Есть полоса препятствий. Несколько шлагбаумов. Если сильный застройщик, он легко преодолевает. Олигарх допустим какой-нибудь. Абрамович. Если безвыходно, тогда он подключает административный ресурс. Обычные смертные, им приходится платить на каждом шлагбауме. Система выстроена четко и сбалансировано. В плохом смысле для предпринимателей и в хорошем смысле для чиновников».
Полную аудиозапись разговора можно прослушать здесь:
Кроме того, интересно было бы узнать, с какой целью Сергей Алексеевич интересовался у своего собеседника о наличии денег у других предпринимателей, столкнувшихся с административными барьерами. Пока складывается впечатление, что он выступает в роли так называемого решалы – посредника между чиновником и коммерсантом.
Сам Сергей Зубенко отрицает факт личного знакомства с Сергеем Кузнецовым. Как пояснил руководитель ТУ Росимущества корреспонденту «МК-Урал», ему известно лишь то, что Кузнецов является арендатором земельных участков.
В целом знакомство с окружением Сергея Зубенко позволяет сформировать целостную картину его деятельности. Получается, что за всеми отказами в продлении аренды стоит не что иное, как попытка добиться «вознаграждения». А участки менее сговорчивых или менее обеспеченных предпринимателей могут обрести новых арендаторов, из числа людей, приближенных к начальнику свердловского ТУ Росимущества.
Впрочем, не удивимся, если федеральное руководство вновь предпочтет не делать выводов из ситуации, а обвинять СМИ в дискредитации ведомства. Вот только дискредитацией Росимущества скорее занимается само Росимущество. Только за последние годы следователи возбудили дела против трех начальников территориальных управлений (Москoвская область, Ставропольский край, Красноярский край), а также против начальника отдела реализации арестованного имущества ТУ по Санкт-Петербургу. То есть коррупция поразила крупнейшие территориальные подразделения ведомства.
В начале нашей статьи мы говорили о том, что верхушка Росимущества не видит ничего плохого в том, чтобы назначить на руководящую должность Сергея Зубенко, которого ранее при очень непривлекательных обстоятельствах уволили из военной системы. Но с учетом перечисленных выше уголовных дел складывается впечатление, что проблема не только в Зубенко и его коллегах из других регионов, а в самой системе Росимущества.
Согласитесь, что чиновник с коррупционным следом в биографии – очень удобный человек для начальства. Ведь в любой момент ему можно припомнить неприятные эпизоды его жизни. Для чего это надо? Обратите внимание на список регионов, в которых происходят скандалы, связанные с Росимуществом: Москoвская область, Санкт-Петербург, Свердловская область – все эти субъекты Федерации входят в число лидеров по развитию строительного рынка о важности поддержки которого неоднократно заявляли Президент РФ Владимир Путин и профильный вице-премьер Марат Хуснуллин.
А что теперь происходит в Свердловской области? Сергей Зубенко вдруг начинает пересматривать договоры, составленные его предшественником, в результате чего строительные и девелоперские компании уже бьют тревогу и предупреждают о риске стагнации всей отрасли. Не для этого ли прислали данного чиновника на Урал? С учетом слов Сергея Кузнецова о «выстраивании системы» такая версия кажется вполне реальной.
Дать оценку этим фактам наше издание попросит Генеральную прокуратуру и другие правоохранительные органы. Данную публикацию и аудиозапись мы направим в силовые и надзорные ведомства с соответствующими обращениями. О реакции Генпрокуратуры мы сообщим отдельно.
«МК-Урал» продолжит следить за развитием событий.
