Сбалансированное развитие территорий
В Екатеринбурге прошел XI международный форум и выставка 100+ TechnoBuild 2024 «Строительство будущего». Мероприятие собрало сотни экспертов из нескольких стран мира, специалистов отрасли, десятки тысячи гостей. В текущем году экспозиция, разместившаяся в «Екатеринбург-ЭКСПО», заняла территорию в 40 тысяч квадратных метров. Участие приняли 600 предприятий из 38 регионов России, 76 городов и пяти стран: Ирана, Турции, ОАЭ, Китая и Италии.
На пленарном заседании губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев обозначил приоритетные направления в развитии территорий. По его словам, главное – это баланс между возведением жилья и развитием инфраструктуры.
«Для меня как руководителя региона строительство будущего – это сбалансированное развитие территорий, когда одновременно с возведением жилья создается вся необходимая инфраструктура, – сказал Евгений Куйвашев. – За последние четыре года мы существенно продвинулись в обновлении дорожной и социальной инфраструктуры: введено более 60 объектов – детских садов и школ, больниц, спортивных центров и домов культуры, новых участков улиц».
Евгений Куйвашев выделил самые знаковые объекты: Губернаторский лицей в Солнечном, десятиэтажная поликлиника для взрослых и современная школа в Академическом, Дворец водных видов спорта в микрорайоне Новокольцовский. Там же возводят кампус УрФУ, который вместе с экосистемой «Космос» станет точкой роста этого нового района.
В прошлом году в Свердловской области впервые было построено более 3 млн квадратных метров жилья.
«Мы ставим планку по введению жилья – более 3 миллионов 200 тысяч квадратных метров. В заделе у нас находится еще 6 миллионов квадратных метров, – сказал Евгений Куйвашев. – Но строительная отрасль зависит от величины процентной ставки по кредитам. Это касается будущих проектов. Те проекты, которые начаты, будут реализованы до конца».
При этом региональное правительство стремится поддерживать активное строительство и развитие сопутствующей инфраструктуры. При помощи инструментов федеральной поддержки, в том числе таких программ, как «Стимул» и «Инфраструктурное меню», а также застройщиков возводятся социальные объекты. В результате появляются многофункциональные жилые районы, где созданы все условия для полноценной жизни.
Повышается также транспортная мобильность граждан. В Екатеринбурге были запущены трамвайные линии в район Академический и микрорайон Солнечный. С помощью казначейского кредита приобретено почти 300 автобусов. Был открыт первый в России межмуниципальный трамвайный маршрут Екатеринбург – Верхняя Пышма.
Первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин на форуме отметил, что сегодня идет процесс формирования нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Идеи, прозвучавшие на 100+ TechnoBuild, будут учтены в работе над ним.
«Мы понимаем, что просто жилых квадратных метров уже недостаточно. Для жителей, которые голосуют рублем, выбирая квартиры, стало очень важно наличие благоустроенных дворов, парковой территории, культурных, спортивных, образовательных объектов в шаговой доступности. Все, что создает комфортную среду для жизни, работы и воспитания детей», – отметил Александр Ломакин.
По его словам, новый нацпроект рассчитан на развитие не только крупных городов и агломераций, но и будет востребован малыми городами.
Расселили 25 тысяч свердловчан
В рамках 100+ TechnoBuild Евгений Куйвашев провел встречу с министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным. Темой стало расселение граждан из аварийного жилья. По словам губернатора, в этом году из ветхого жилья переехало уже 25 тысяч свердловчан. Это почти вдвое больше плана.
«Конечно же, одним из наших ключевых достижений считаю досрочное выполнение федерального проекта по расселению аварийного жилфонда, – сообщил Евгений Куйвашев. – До конца текущего года мы должны были расселить 13400 человек с площади 240 тысяч квадратных метров. Но, подключив региональные ресурсы, мы улучшили жилищные условия более 25 тысяч уральцев. Расселенная площадь превысила 400 тысяч квадратных метров. План перевыполнен почти в два раза. При этом нам удалось сэкономить средства Фонда развития территорий на сумму 1,2 миллиарда рублей».
По его словам, с 1 января 2025 года в Свердловской области готовы приступить к переселению людей из аварийного жилья, которое было признано таковым с 2017 года по 2021 год.
В числе успехов Свердловской области в строительной отрасли, о которых рассказал Евгений Куйвашев, ввод рекордных объемов жилья. В 2023 году был поставлен абсолютный исторический рекорд. Регион впервые преодолел планку в 3,2 млн квадратных метров. Новоселье отметили 155 тысяч уральских семей. С января по август этого года уже введено 2,2 млн квадратных метров жилья. Этот показатель почти на 160 тысяч квадратных метров больше, чем за аналогичный период 2023 года.
Евгений Куйвашев отметил, что регион стабильно входит в ТОП-10 субъектов РФ с самой высокой долей городов с благоприятной средой. Свердловская область практически полностью обеспечивает себя строительными материалами и системно занимается подготовкой кадров для строительного сектора, в том числе по проекту «Профессионалитет».
Ирек Файзуллин отметил, что в регионе ведется динамичная работа, которая направлена на реализацию действующего национального проекта «Жилье и городская среда». Свердловская область участвует в федеральных проектах, во всех программах по линии Министерства строительства и ЖКХ РФ.
«Регион в жилищном и инфраструктурном строительстве активно пользуется комплексным подходом, – сказал Ирек Файзуллин. – По многим направлениям Свердловская область синхронизирует в своей работе различные программы и меры поддержки. Например, благодаря программе «Стимул» в Екатеринбурге введены в эксплуатацию три автодороги и школа на 1200 мест. С привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов в столице региона открыта поликлиника на 1200 посещений в смену».
КРТ, кампус и Среднеуральск
Евгений Куйвашев и Александр Ломакин также оценили передовые технологии в сфере строительства, представленные на выставке 100+ TechnoBuild.
Губернатору и первому замминистру презентовали проект преобразования Среднеуральска. Его должны реализовать до 2045 года. Будет модернизирована центральная часть города, в том числе преобразуют парк площадью 152 гектара. Планируется возвести около 500 тысяч квадратных метров жилья.
В рамках комплексного развития территорий (КРТ) на улице Летчиков в Екатеринбурге построят более 31 тысячи квадратных метров жилья комфорт-класса. Жилой комплекс будет состоять из трех домов переменной этажности – от 13 до 33 этажей, в которых будет около 700 квартир. На улице Вилонова возведут еще 44 тысячи квадратных метров жилья на 1000 квартир.
В Академическом построят инновационный медицинский кластер. В нем планируется объединить региональные и федеральные учреждения здравоохранения. Среди его резидентов значатся Уральский научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества, Областная клиническая больница №1, Свердловский онкологический диспансер, Уральский государственный медицинский университет и другие.
В Академическом уже открыли 10-этажную поликлинику №3 Центральной городской клинической больницы №6. Это стало еще одним шагом в развитии инфраструктуры здравоохранения, которая необходима для создания медицинского кластера.
Евгению Куйвашеву и Александру Ломакину представили проект кампуса УрФУ в микрорайоне Новокольцовский. Планируется возвести Институт радиоэлектроники и информационных технологий, Институт экономики и управления, Специализированный учебно-научный центр (СУНЦ). Здесь уже построены общежития, общественный и медицинский центры, спортивные объекты. Общая площадь кампуса составляет более 350 тысяч квадратных метров.
