В Свердловской области в сентябре сократился спрос на квартиры в новостройках по сравнению с двумя предыдущими месяцами. Об этом говорится в октябрьском докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ».
По словам участников рынка, снижение продаж отмечено в новостройках эконом- и комфорт-класса. Больше всего востребованы квартиры, которые покупаются по семейной ипотеке, а также с чистовой отделкой и мебелью.
Эксперты сообщают, что снижение спроса связано с завершением безадресной программы льготной ипотеки, ужесточением условий семейной и IT-ипотеки, ростом ставок.
Если сравнивать с августом 2023 года выдача кредитов по льготным программам сократилась в три раза. Ранее их доля составляла 80%, сейчас – 53%.
В августе 2024 года в Свердловской области выдано 3,6 тысячи ипотек. До 11,4 млрд рублей сократились объемы выдачи (уменьшение в два раза).
«МК-Урал» ранее писал, что на июль 2024 года жители Свердловской области задолжали по кредитам 1,11 трлн рублей. За месяц задолженность снизилась на 0,1%.
Ипотечный портфель составляет 624 млрд рублей (-0,4%). На снижение выдач повлияли завершение действия программы «Льготной ипотеки» и внесение изменений в «Семейную ипотеку».