Так, в 2010 году на рынок ЖКХ в микрорайоне Чапаевский вышли две управляющие компании: ООО «Управляющая компания «Новый Темп» и ООО «Управляющая компания «Жилком». С первого взгляда на одном из участков Октябрьского района создалась здравая конкуренция. Одна управляющая компания обслуживала одни дома, другая – другие. Но не тут-то было: на ряде домов появились двойные квитанции, в результате чего одна из управляющих компаний обратилась в защиту своих жителей в суды. И вот, одно из арбитражных дел закончено, а ООО «Управляющая компания «Новый Темп» признано легитимным. Только ситуация двойных квитанций начинает выправляться, как на рынке ЖКХ появляется очередная УК.
Как сообщают жители Октябрьского района Екатеринбурга, которые обратились в редакцию «МК-Урал», ситуация с коммунальным обслуживанием на их территории все больше запутывается. Похоже, что у известной в районе управляющей компании «Новый Темп», которая работает с июня 2010 г., появился двойник – ООО УК «Темп» – с 21.01.2011 г.
Да и самостоятельность данного УК, по информации источников в райадминистрации, довольно условна, и есть устойчивое мнение, что действует эта организация под контролем конкурента «Нового Темпа» – УК «Жилком».
Напомним, что «Жилком» регулярно становится фигурантом крупных ЖКХ-скандалов и участником масштабных коммунальных войн. В результате столь бурной деятельности компания не раз привлекала внимание правоохранителей.
Только в этом году, в апреле, в связи с многомиллионными долгами перед поставщиками коммунальных услуг в офисах «Жилкома» прошла серия обысков. По информации свердловского ГУВД, сотрудники УБЭП ГУВД области совместно со следователями УВД Екатеринбурга при силовой поддержке бойцов ОМОН искали в офисе компании документы по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере.
В марте новый скандал – по многочисленным обращениям граждан в отношении «Жилкома» было возбуждено еще одно уголовное дело все по той же статье – покушение на мошенничество в особо крупном размере. Дело в том, что с декабря прошлого года по 29 марта 2011 года неизвестный сотрудник ООО «УК Жилком» (Октябрьский район) незаконно рассылал жителям домов по улицам Бахчиванджи и Горнистов в Екатеринбурге квитанции на оплату коммунальных услуг.
При этом последние полгода данная управляющая компания уже не обслуживает указанные дома, поскольку на общем собрании собственников многоквартирных домов в качестве УК была выбрана другая организация. К тому же у ООО «УК Жилком» в этот период времени не имелось договоров с поставщиками коммунальных услуг, которые бы подтверждали необходимость взимания платы с граждан.
В общей сложности, по информации районной прокуратуры, сотрудник «Жилкома» направил жителям многоэтажек квитанций на общую сумму более 6 миллионов 750 тысяч рублей.
А также на сегодняшний день жителям микрорайона «Чапаевский» после решения суда, которое было вынесено в пользу ООО УК «Новый Темп», пришли уведомления от ООО УК «Жилком» с требованием погасить задолженность и с угрозой отключения коммунальных услуг и выселения, только странно, на каком основании, если счета от поставщиков оплачивает ООО УК «Новый Темп»?
Ситуация на районе начинает накаляться, вроде бы все суды были выиграны ООО «Управляющая компания «Новый Темп», как на районе вновь активировалось ООО «УК «Жилком», и, как упоминалось ранее, ООО «УК «Темп». Эти компании активно начали подписывать договора с жителями, что вызывает сомнения с учётом Жилищного кодекса РФ и может быть признано незаконным. Жители вводились в заблуждение недостоверной информацией, но, что самое интересное, на тех домах, где голосование проводит якобы «Жилком», решения появляются в пользу ООО «УК «Темп».
В частности, речь идет о так называемой технологии «двойников». Напомним, что данная предвыборная схема рассчитана на невнимательных избирателей и предполагает выдвижение и использование однофамильцев наиболее сильных претендентов на мэрское кресло или депутатский мандат. Человек, быстро пробежав глазами избирательный бюллетень, ставит галочку напротив фамилии известного и популярного кандидата, а на самом деле голосует за тезку этого кандидата. Таким образом, реальный претендент на тот или иной пост теряет несколько процентов голосов избирателей. Эта технология успешно работает уже много лет на выборах различного уровня, и вот теперь пришла и в коммуналку.
Стоит при этом отметить, что коммунальные двойники, в отличие от предвыборных, не только ослабляют конкурентов (подрывая доверие жителей к настоящей УК), но и получают вполне реальные деньги – далеко не все потребители при оплате ЖКХ будут разбираться, от какого «Темпа» пришла квитанция.
И опасения горожан оказались вполне обоснованны – в «Новом Темпе» о «новейшем Темпе» – ничего не знают.
Между тем согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО УК «Темп» было создано в Екатеринбурге 21 января этого года. Данная УК зарегистрирована по адресу – Сыромолотова, 18, квартира 137. Учредителями компании выступили Видади Мустафаев, Алексей Иванников и Вадим Пильников (он же директор УК).
«МК» удалось связаться с Вадимом Пильниковым, который заявил, что ничего не знает о том, что в районе когда-то работал «ЖКХ Темп», а сейчас трудится «Новый Темп».
– Ничьим правопреемником мы не являемся. О других «Темпах» я ничего не знаю. Мы самостоятельная, отдельная организация, – похвастался Пильников.
Правда, по району расклеены листовки от имени «новой команды управляющей компании Темп», которая обещает «навести чистоту в микрорайоне», и в этих листовках указаны контактные телефоны предприятия, похожего на предприятие Пильникова. Так что его неведение относительно существования других «Темпов», мягко говоря, лукавство.
Что все-таки происходит в микрорайоне «Чапаевском» Октябрьского района, остается только догадываться. Очень важно быть внимательней при подписании какого-либо рода документов, так как ответственность в дальнейшем ляжет на плечи собственников, которые, не разобравшись, подпишут очередные бумаги, что может привести к очередным судебным тяжбам и двойным квитанциям. Это пагубно скажется на добросовестных плательщиках жилых домов, исправно платящих и заключивших договор со своей управляющей компанией, которая имеет все договорные отношения с поставщиками.
Между тем эксперты в сфере ЖКХ, вслед за политологами, предупреждают граждан – чтобы обойти уловку «технология двойников», достаточно внимательно изучить представленные документы (в данном случае квитанции). И лишь убедившись, что вас не пытается надуть очередной ЖКХ-двойник, можно со спокойным сердцем идти и платить за коммунальные услуги.
Впрочем, в серии этих подозрительных совпадений предстоит разобраться, по-видимому, правоохранителям.
