В Екатеринбурге продолжается рост стоимости вторичных квартир. К концу сентября текущего года средняя цена квадратного метра увеличилась до 109,5 тыс. рублей.
За три квартала стоимость "вторички" выросла на 6,3%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – на 9,5%. Такие данные публикуют аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН).
Количество предложений при этом снижается. Сейчас на рынке выставлено 2,5 тыс. квартир. По данным на 28 августа 2023 года, в Екатеринбурге продавалось 2750 квартир, рассказали эксперты.
По оценкам риелторов, срок экспозиции вторичного жилья в среднем составляет 3,5 месяца.
Самые дорогие квартиры в центре города, в границах улиц Московской, Луначарского, Большакова, Декабристов и др. Там стоимость квадратного метра достигла 153,2 тыс. рублей (+11,5% с начала 2023 года).
121, 7 тыс. рублей за квадратный метр стоит «вторичка» в районе Автовокзала, во Втузгородке, Юго-Западном, Пионерском и на ВИЗе.
В среднем за 102,4 тыс. рублей за квадратный метр продают квартиры в Академическом, на ЖБИ, Уралмаше, Эльмаше, Широкой речке.
Дешевле всех – 80,5 тыс. рублей за квадратный метр – квартиры в Лечебном, Горном Щите, Истоке, Палкино, Птицефабрике, Садовом, Рудном и др.
Больше всего с начала года прибавили в цене двухкомнатные квартиры – 8,1% . «Однушки» подорожали на 6,6%, трешки» – 5,7%.
Также выросла стоимость жилья в пригороде Екатеринбурга (+11,6% с начала 2023 года).
Ранее «МК-Урал» сообщал, что, по данным аналитиков УПН на 28 августа 2023 года, средняя цена квадратного метра жилья в Екатеринбурге составляла 108 712 рублей.
