Долгожданные длинные майские выходные в поселке Верхняя Синячиха прошли отнюдь не в праздничной атмосфере. 30 апреля в домах крупнейшего населенного пункта Муниципального образования Алапаевское пропала холодная вода. По имеющимся данным, причиной стала не аварийная ситуация, а плановые ремонтные работы.
Непонятно, почему данные работы понадобилось выполнять именно в выходные дни, когда большинство жителей находились дома. При этом, согласно имеющимся документам, предупреждение о грядущем отключении поступило в управляющие организации (УК и ТСЖ) не просто в тот же день, когда начались работы, а спустя более двух часов после отключения. По действующему же законодательству, такие предупреждения должны доводиться до граждан не ранее чем за сутки. А, учитывая, что УК и ТСЖ тоже нужно время на расклейку объявлений по подъездам, информация и вовсе должна направляться за несколько дней.
«Просим принять меры»
Услуги водоснабжения и водоотведения в МО Алапаевское оказывает МУП «Коммунальные сети». Но у жителей есть вопросы не только к данному предприятию, но и к руководству муниципалитета, который возглавляет Олег Булатов, а также к Верхнесинячихинской поселковой администрации (глава – Ирина Балакина).
По действующим нормам, в случае длительного отключения именно органы местного самоуправления должны организовать подвоз питьевой воды, но в течение всего периода отключения этого, по нашим данным, сделано не было. Правда, цистерны все-таки появились, но, как стало известно «МК-Урал», снабжение граждан водой было организовано в частном порядке.
Свои претензии к качеству жилищно-коммунальных услуг жители решили высказать в видеообращении к представителям вышестоящих властей.
«Двое суток отсутствует вода. У всех семьи, маленькие дети, пожилые люди также проживают в нашем доме, – говорится в обращении. – Ни постираться, ни помыться, ни нормально сходить в туалет. Ужас и полный кошмар! Могли бы элементарно подвозить воду, но подвоза воды не осуществляется. Доводили информацию до руководства района (МО Алапаевское – Прим), никаких мер не предпринимается. До каких пор все это будет продолжаться? Просим принять меры».
Информация об указанных нарушениях жилищных прав направлена в прокуратуру, Департамент государственного жилищного и строительного надзора, а также в центр гигиены и эпидемиологии. В заявлении содержится просьба привлечь к ответственности руководителя МУП «Коммунальные сети» Наталью Малкову (за несвоевременное информирование об отключении) и главу МО Алапаевское Олега Булатова (за то, что не был организован подвоз воды).
Холод в квартирах
В обращении граждане отмечают, что проблемы есть не только с холодной водой, но и с отоплением. Поставщиком данной услуги является МУП «Тепловые сети».
Судя по имеющимся документам, проблемы с поставкой тепла выглядят как системные, поскольку нарушения теплового режима в квартирах выявляются на регулярной основе. При этом муниципальное предприятие отказывается присылать своего представителя для проведения обследования.
Вероятно, представители теплоснабжающей организации попросту боялись реакции жителей, ведь в некоторых помещениях температура не то что не дотягивала до установленных СанПиН 18 градусов, но и вообще едва превышала десять градусов. Жительница одного из домов Наталья Петровна, рассказывая о температуре в своей квартире, говорит про показатель 12-14 градусов, что это «чуть повыше» чем было до этого. При этом, по нашим данным, перерасчет за такую «услугу» произведен не был.
В Арбитражный суд Свердловской области было направлено заявление с требованием обеспечить жителей МО Алапаевское теплоснабжением и провести перерасчет. По нашим данным, представители МУП «Тепловые сети» пытаются взвалить вину за холод в квартирах на управляющую организацию, но такая позиция не соответствует данным замеров. Так, на входе в дом температура теплоносителя составляла от 60 до 68 градусов при температуре воздуха -23. Очевидно, что такой температуры на входе явно недостаточно, чтобы обеспечить квартиры теплом. Показатели давления в теплопроводе также ниже установленной нормы, причем иногда на целую атмосферу.
В то же время в некоторых других домах есть обратная проблема с давлением. В середине февраля 2024 года представители шести товариществ собственников жилья обратили внимание руководства МУП «Тепловые сети» на то, что из-за резкого скачка давления произошли разрывы радиаторов. В доме № 18 по улице Октябрьской не выдержали батареи сразу в четырех квартирах.
Примечательно, что осенью 2023 года глава Олег Булатов торжественно отчитался о завершении строительства новой блочно-модульной котельной, построенной в рамках областной программы. На то, чтобы обеспечить Верхнюю Синячиху теплом, областные власти выделили более 200 млн рублей.
Почему же тогда жители поселка мерзнут? Возможно, это связано с тем, как происходит эксплуатация котельной. Но еще более вероятная причина – неудовлетворительное состояние сетей. На многочисленных фото и видео, сделанных в зимний период, видно, что многие наружные участки магистральных сетей завалены снегом, имеют следы протечек и лишены изоляции. При этом, судя по тому, что до обнаженного участка трубы граждане легко дотрагиваются голой рукой, очевидно, что температура теплоносителя далека от тех показателей, которые бы позволили обеспечить тепло в квартирах.
История с дурным запахом
Проблемы в сфере ЖКХ наблюдаются и в других населенных пунктах МО Алапаевское. В начале апреля депутат муниципальной Думы от округа № 9 Максим Томилов на своей странице в социальных сетях сообщил о том, что перебои с водоснабжением уже год наблюдаются в Нижней Синячихе (читать здесь).
«Слабый напор воды в квартирах и домах в виду недостатка давления в системе водоснабжения вызывает у населения массу неудобств, мешая нормальному функционированию сантехнических узлов и бытовых приборов, – пишет народный избранник. – Мало того, вода в кране вообще пропадает, нередки случаи отключения живительной влаги на длительное время. Водопотребление среди населения в быту постоянно растет, а, значит, при таком раскладе проблем с водоснабжением не убавится».
Максим Томилов обращает внимание и на другую серьезную проблему Нижней Синячихи – неудовлетворительное состояние очистных сооружений.
«Все сточные воды сбрасываются напрямую в пруд, превращая его в большой канализационный водоем, – пишет депутат. – Тем самым чистой воде, ее обитателям, экологии и окружающей среде в целом наносится непоправимый вред. Жители мне прислали фото и видео: в мутной и вонючей жиже Нижнесинячихинского пруда массово гибнет рыба, до экологической катастрофы рукой подать!».
Запись была опубликована еще до того как на пруду растаял лед, но проблема уже была довольно острой. Депутат предположил, что по мере потепления она будет усугубляться.
«В Нижнюю Синячиху в музей под открытым небом приезжают туристы со всей страны, со всего мира. Видимо, гостям придется «вдыхать ароматы», исходящие от загрязненного пруда», – отмечает народный избранник.
Кадровые вопросы
По словам Максима Томилова, перебои с водой в Нижней Синячихе начались с того момента как МУП «Коммунальные сети» возглавила Наталья Малкова.
Еще в феврале в материале «Прокуратура подтверждает нарушения в работе администрации МО Алапаевское» «МК-Урал» сообщал, что госпожа Малкова исполняет обязанности руководителя с сентября 2023 года, однако до сих пор работает только с приставкой и. о. Вероятно, это связано с тем, что у Натальи Сергеевны нет высшего образования, а у директора коммунального МУПа оно должно быть, причем техническое. Кроме того, руководитель подобного предприятия должен иметь стаж работы в сфере ЖКХ не менее пяти лет, а у Натальи Малковой он меньше. Факт данного нарушения подтверждала и прокуратура, которая еще в декабре направляла Олегу Булатову представление об устранении нарушения законодательства.
В нашем прошлом материале (читать здесь) мы рассказывали и о других странных кадровых решениях Олега Булатова. Одно из них касается, трудоустройства некоего А. Кокшина, который одновременно занимает руководящие должности сразу в двух муниципальных казенных учреждениях: начальника информационного отдела МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и обслуживания органов местного самоуправления» и начальника отдела по техническому обеспечению отказоустойчивости оборудования МКУ «Управление культуры». Данные нарушения также нашли подтверждение в ходе прокурорской проверки. Кроме того, надзорное ведомство подтвердило наличие неурегулированного конфликта интересов, связанного с трудоустройством Кокшина. По нашим данным, это связано с близостью указанного гражданин к семье главы.
После выхода прошлого материала редакция направила обращение в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Свердловской области для дачи юридической оценки действиям А. Кокшина и Олега Булатова. Материал проверки был передан в МО МВД «Алапаевский». По нашей информации, полиция объединила данный материал с материалом проверки по другому заявлению, в котором указаны и другие возможные нарушения, связанные с трудоустройством Кокшина. В нем, в частности, говорится, что данный гражданин также работает в ООО «Алапаевская узкоколейная железная дорога», которая хоть и принадлежит муниципалитету, но по своей форме является коммерческой организацией, а, значит, работать в ней сотрудник муниципального учреждения не может.
В прошлом материале мы также отмечали, что по истечении более половины срока полномочий Олега Булатова, в муниципалитете до сих пор нет полноценных заместителей главы – все чиновники на соответствующих должностях работают с приставкой врио. Это касается и исполняющей обязанности заместителя главы по социальным вопросам Светланы Молоковой, чей супруг работает директором школы, то есть находится в ее непосредственном служебном подчинении. При этом Светлана Молокова лишь спустя полтора месяца уведомила Олега Булатова о наличии конфликта интересов. Официально это было сделано за несколько дней до начала прокурорской проверки, а потому у нас возникло предположение, что уведомление было направлено «задним числом».
При этом директора Верхнесинячихинской школы № 3 Юлию Соколинскую Олег Булатов решил почему-то уволить. Алапаевский городской суд уже признал приказ об увольнении незаконным. Юлия Владимировна уже вернулась к исполнению своих обязанностей. Если решение вступит в законную силу, то Олегу Булатову может грозить административная ответственность за незаконное увольнение. При этом, по нашим данным, в прошлом Олег Рудольфович уже был уличен в нарушении трудового законодательства, и ему теперь может грозить даже дисквалификация.
Рассуждая о кадровой политике Олега Булатова (отсутствие полноценных заместителей главы и назначение работников без профильного образования), мы предполагали, что она может привести к негативным последствиям для жителей. Как минимум, описанная сегодня ситуация в сфере ЖКХ и отмененное судом увольнение директора школы показывают, что наши опасения были обоснованными. Мы также отмечали, что на ситуацию в МО Алапаевское могут обратить внимание и областные власти. Как теперь стало известно, муниципалитет посещал руководитель аппарата губернатора и правительства Свердловской области Валерий Чайников. О чем он беседовал с Олегом Булатовым, неизвестно, но есть предположение, что, если ситуация в муниципалитете в ближайшее время не улучшится, то следующая встреча главы с областными чиновниками такого ранга, может стать для первого не слишком приятной.
Редакция будет следить за развитием событий. Фото и видео предоставлены читателями «МК-Урал».
