АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» должно выплатить жителю Екатеринбурга Виктору более 8 млн рублей за неисправности в квартире. Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда.
Виктор купил квартиру у «ЛСР.Недвижимость-Урал» в доме № 6/1 на улице Рассветной в Екатеринбурге. Он заплатил около 4 млн рублей. При приемке квартиры было обнаружено нарушение теплоизоляции стен, примыкания потолка и пола, протечки на балконах. В квартире образовалась плесень.
В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение. Застройщик согласился устранить недостатки и выплатить 90 тысяч рублей компенсации.
Но с холодами недостатки проявились снова: появилась плесень, тепло не сохранялось. На этот раз застройщик проигнорировал претензии.
Кировский районный суд назначил застройщику штраф в 400 тысяч рублей, компенсацию морального вреда – 20 тысяч рублей, средства выплаченные по договору – 4 млн рублей, убытки в виде разницы между ценой квартиры по договору и ценой соответствующего объекта на день принятия судом решения – 4,2 млн рубля и так далее. Всего – 8,8 млн рублей. Договор на покупку квартиры был расторгнут, Виктор должен вернуть квартиру застройщику в первоначальном виде без обременений.
«Мы крайне раздосадованы этой исключительной ситуацией. Сотрудники гарантийного отдела, допустившие ее, больше не работают в компании, – сообщили «МК-Урал» в пресс-службе «Группы ЛСР». – 26 декабря 2024 года истцу в полном объеме были выплачены положенные средства. Правда, собственник, который должен был привести объект недвижимости в изначальный вид и вернуть его нам, до сих пор этого не сделал. В нарушение сроков он не только не обеспечил возврат имущества – его семья продолжает жить в квартире, которая, по мнению истца, не пригодна для проживания».
«МК-Урал» ранее писал, что житель новостройки в Академическом районе Екатеринбурга сообщил о неприятной находке: в стене в своей квартире он обнаружил свалку бытового мусора.
