С 1 сентября вступило в силу постановление «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Об этом написано на сайте Правительства Свердловской области.
Согласно постановлению, во избежание нарушений закона, садовые и огородные участки не должны быть запущенными, захламленными или разрушенными. Однако в постановлении есть несколько нюансов, позволяющие доказать, что неприглядность земельного участка – не в зоне ответственности владельца.
Новая система критериев решает две важные задачи: ащищает права добросовестных владельцев земли от применения оценочных суждений проверяющих органов; позволяет эффективно контролировать тех, кто не использует свои земельные участки, сообщают в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Согласно постановлению, собственник должен освоить и привести в порядок земельный участок с момента его приобретения. На это дается три года.
Признать участок неиспользуемым проверяющие органы могут в случае, если больше половины участка завалено мусором или вещами, которые никак не связаны с использованием земли по назначению, и если владелец не убирает сорняки и растения. На исправление ситуации владельцам дается год.
Неиспользуемым также может быть признан участок, если на нём есть здания без крыши, стен или окон, и владелец не начинает ремонт больше года. Исключением является случай, если здания официально признаны аварийными.
«В части СНТ есть от одного до пяти заброшенных участков, а в некоторых из 200 обрабатываются лишь десять-пятнадцать. Заброшенные участки опасны пожарами и становятся рассадником грызунов, змей, клещей. Даже если не занимаетесь садоводством, посещайте участок раз в месяц, чтобы скосить траву и обезопасить соседей», – говорит председатель Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области Надежда Локтионова.
«МК-Урал» ране писал, что в сельхозоборот введут еще 1,4 тысячи гектаров земель, которые ранее не использовались.
