Свердловский областной суд поставил точку в споре собственника земельного участка и арендатора вокруг выращенного урожая.
Как сообщает пресс-служба суда, в 2016 году Александр К. разрешил Сергею Т. использовать земельный участок в Катайском районе Курганской области под выращивание клевера, сидератов и злаков. При этом стороны письменный договор аренды не заключили. На предложения Сергея Т. документально оформить отношения собственник уклонялся.
В 2021 году Сергей Т. засеял 300 гектаров пшеницей. Когда пришло время собирать урожай выяснилось, что за него это уже сделали другие. Сделано это было с разрешения владельца.
Претензии Сергея Т. Александр К. проигнорировал. Тогда фермер подал иск в суд. Он заявил, что пропажа урожая привела к тому, что хозяйство пришлось закрыть, работников уволить, а технику продать. Александр К. же настаивал, что никаких договоренностей по использованию участка не было.
Чкаловский районный суд Екатеринбурга посчитал, что договор аренды был, несмотря на отсутствие письменного соглашения, а расторгать договор аренды до сбора урожая нельзя. Требования Сергея Т. он удовлетворил частично, снизив сумму заявленных требований. Всего собственника обязали выплатить фермеру семь миллионов рублей.
Обе стороны с решением суда не согласились и подали апелляционные жалобы. Тем не менее, коллегия Свердловского областного суда по гражданским делам оставила решение без изменения, жалобы истца и ответчика – без удовлетворения.
