На октябрь 2023 года цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 110 тысяч 727 рублей. За год она выросла на 9,47 %. Об этом сообщает портал E1.RU со ссылкой на исследование «Уральской палаты недвижимости».
Больше всего квадратный метр жилья за год подорожал в микрорайонах Птицефабрика (цена – 89109 рублей, +17,68 % к октябрю 2022 года), Химмаш (89152 рубля, + 15,81 %), Заречный (122904 рубля, +15,74 %), ЖБИ (110254 рубля, +15,7 %), Завокзальный (105184 рубля, 15,5 %). В центре вторичка выросла на 13,66 %, до 156235 рублей.
«По большому счету, в этом году в лидерах роста цен на вторичном рынке далеко не самое дорогое жилье, – сообщил изданию руководитель аналитического отдела «Уральской палаты недвижимости» Михаил Хорьков. – Рост, который мы наблюдали в предыдущие годы, привел к тому, что покупатели последовательно все-таки переключались на какие-то более дешевые аналоги».
По его словам, проблема вторичного рынка жилья в том, что квартир не хватает.
«По этому году сильнее подорожали «хрущевки», «сталинки», «брежневки», а современное жилье на вторичном рынке практически не подорожало, потому что оно все-таки конкурирует с первичным рынком, а там часто определяющим фактором является льготная ипотека», – рассказал Михаил Хорьков.
«МК-Урал» ранее сообщал, что в Екатеринбурге продолжается рост стоимости вторичных квартир. К концу сентября текущего года средняя цена квадратного метра увеличилась до 109,5 тыс. рублей.
За три квартала стоимость «вторички» выросла на 6,3%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – на 9,5%.
